Estimation théorique
Chemin de la Chapelle,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Chapelle,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2019-07-16 | 279 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 629 | 238200€ | 3722€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2019-06-12 | 161 | CHEM DE PEYBLOU | 2 | 65 | 825 | 147000€ | 2262€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2019-07-08 | 5180 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 58 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-26 | 5231 | RUE DU VERGER | 1 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2019-06-07 | 5943 | LA COLETTE | 3 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 95 | 94 | 182500€ | 1921€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2019-08-07 | 5647 | LA COLETTE | 3 | 55 | 500 | 230000€ | 4182€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2021-12-02 | 443 | CHE DE CALLAS A BARGEMON | 4 | 97 | 500 | 282500€ | 2912€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2019-06-14 | 9999 | CHE DES FRAYERES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2020-06-23 | 29 | CHE DE PEYPIN | 4 | 100 | 1625 | 194000€ | 1940€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2021-11-24 | 1631 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 30 | 1682 | 170000€ | 5667€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2022-12-13 | 388 | DEVANT VILLE | 2 | 54 | 30 | 262000€ | 4852€ |
2021-07-29 | 5642 | LES RAYS | 1 | 12 | 389 | 95000€ | 7917€ |
2023-06-30 | 5777 | PEYPIN | 5 | 182 | 500 | 735000€ | 4038€ |
2021-06-23 | 5777 | PEYPIN | 5 | 210 | 500 | 550000€ | 2619€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2021-11-02 | 5343 | LES RAYS | 8 | 185 | 500 | 474000€ | 2562€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2021-12-17 | 6030 | PEYPIN | 6 | 145 | 1390 | 456000€ | 3145€ |
2020-10-26 | 227 | CHE DE PEYPIN | 4 | 127 | 460 | 411750€ | 3242€ |
2021-02-09 | 5909 | PEYPIN | 5 | 134 | 500 | 358000€ | 2672€ |
2021-11-04 | 279 | CHE DE PEYPIN | 3 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2022-08-30 | 5148 | DEVANT VILLE | 5 | 147 | 220 | 390000€ | 2653€ |
2021-04-09 | 5151 | BOUSSAQUE | 5 | 150 | 395 | 274096€ | 1827€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2021-11-16 | 297 | CHE DE PEYPIN | 1 | 24 | 500 | 60000€ | 2500€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2020-12-11 | 5141 | BOUSSAQUE | 5 | 125 | 3130 | 250000€ | 2000€ |
2022-07-26 | 5158 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 850 | 220000€ | 6111€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2019-10-09 | 5437 | LES TEOURIES | 2 | 30 | 2990 | 173500€ | 5783€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2021-05-10 | 5506 | MASARDE | 3 | 99 | 700 | 230000€ | 2323€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2020-01-30 | 317 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 93 | 1580 | 200000€ | 2151€ |
2022-03-02 | 5544 | PERRIEN | 3 | 134 | 3510 | 410000€ | 3060€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2021-10-04 | 1245 | CHE RURAL DES COSTES | 5 | 146 | 864 | 403000€ | 2760€ |
2022-03-30 | 5546 | LES NAIS | 7 | 128 | 500 | 630000€ | 4922€ |
2022-06-07 | 65 | LES COSTES | 5 | 125 | 890 | 560000€ | 4480€ |
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2019-05-15 | 5963 | LE PLAN OUEST | 3 | 52 | 2090 | 160000€ | 3077€ |
2023-02-10 | 5920 | SAINT DONIN | 4 | 147 | 500 | 465000€ | 3163€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2020-05-14 | 52 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 200 | 383 | 385000€ | 1925€ |
2022-12-23 | 5469 | LA COSTE | 1 | 36 | 340 | 95000€ | 2639€ |
2021-10-15 | 9000 | AV JEAN JAURES | 5 | 175 | 200 | 900000€ | 5143€ |
2022-03-14 | 5159 | LES BAS BLANQUETS | 5 | 143 | 16 | 345000€ | 2413€ |
2021-11-30 | 5765 | RIOU SEC | 3 | 146 | 2000 | 410000€ | 2808€ |
2021-03-11 | 11 | RUE FORT VIEIL | 2 | 100 | 24 | 92000€ | 920€ |
2020-06-26 | 5700 | RIOU SEC | 3 | 81 | 500 | 301000€ | 3716€ |
2023-05-26 | 5 | RUE FORT VIEIL | 4 | 60 | 36 | 90000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 3 | LA PLACETTE | 2 | 60 | 32 | 75000€ | 1250€ |
2020-10-20 | 3 | RUE FORT VIEIL | 3 | 60 | 42 | 108000€ | 1800€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2020-09-17 | 4 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 120 | 30 | 160000€ | 1333€ |
2020-01-03 | 1 | MTE SAINT SYLVESTRE | 5 | 102 | 30 | 115000€ | 1127€ |
2019-05-13 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 170000€ | 1683€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 180000€ | 1782€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA BOUCHERIE | 6 | 175 | 44 | 170000€ | 971€ |
2023-05-22 | 7 | RUE CAMIN DI BOUTIGOUN | 2 | 90 | 44 | 148000€ | 1644€ |
2020-07-09 | 9033 | PAYS CAVIER ORIENTAL | 4 | 116 | 520 | 395000€ | 3405€ |
2021-02-19 | 4 | RUE JEAN CABASSON | 5 | 80 | 33 | 70000€ | 875€ |
2019-06-19 | 5505 | LONGUINI | 1 | 31 | 0 | 70000€ | 2258€ |
2021-02-11 | 5294 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 35 | 103000€ | 2060€ |
2019-10-17 | 5292 | RUE DU FOUR | 4 | 45 | 20 | 47000€ | 1044€ |
2021-12-16 | 13 | PL MARIUS OLLIVIER | 3 | 104 | 42 | 90000€ | 865€ |
2021-07-19 | 28 | RUE JEAN CABASSON | 4 | 81 | 41 | 147000€ | 1815€ |
2021-06-21 | 5498 | TRA DU BARON | 2 | 40 | 15 | 96000€ | 2400€ |
2020-07-02 | 10 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 95 | 54 | 100000€ | 1053€ |
2021-06-08 | 5260 | PL MARIUS OLLIVIER | 5 | 120 | 0 | 85000€ | 708€ |
2021-03-23 | 549 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 4010 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-18 | 549 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 500 | 238950€ | 2655€ |
2023-01-31 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 60 | 44 | 92000€ | 1533€ |
2022-09-23 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 81 | 22 | 155000€ | 1914€ |
2021-11-30 | 14 | RUE CHAPELIERS | 4 | 70 | 29 | 162500€ | 2321€ |